Maison

Description

À retenir SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE Située à égale distance des centres économiques de Metz et de Luxembourg-ville (40 minutes en voiture) La tranquillité d'une petite ville tout en bénéficiant des commodités urbaines À 10 minutes en voiture de grands centres commerciaux DEMEURE D’EXCEPTION Du studio au 4 pièces Appartements lumineux avec de belles hauteurs sous plafond Grande verrière apportant une lumière naturelle INVESTISSEMENT PÉRENNE Éligible au dispositif Monument Historique Typologies adaptées à la demande locative Croissance du nombre d’habitants et de locataires Des prestations intérieures soignées SALLE DE DOUCHE / DE BAIN Une baignoire ou un receveur de douche extra-plat sera installé, accompagné d'une paroi de douche ou d'une paroi de baignoire. Plan vasque composé d’un meuble à 2 tiroirs avec vasque en céramique et miroir. Pour garantir une meilleure qualité de l’air intérieur, tous les matériaux utilisés dans nos logements sont labellisés A ou A+, limitant ainsi les émissions de Composés Organiques Volatils et de formaldéhyde*. Nos logements bénéficient d’étiquettes énergétiques performantes, permettant d’atteindre un niveau de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) d’au moins la classe D**. * Selon l’Arrêté du 19 avril 2011 relatif à l’étiquetage des produits de construction. ** Sauf contrainte patrimoniale. Proposition d’aménagement d’un studio bis. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Performance thermique renforcée : isolation intérieure de l’ensemble des parois extérieures, remplacement des menuiseries. Volets roulants patrimoniaux en bois pour certains lots. REVÊTEMENTS MURAUX Dans les cuisines, les murs seront en quartz ou en granit. La crédence sera en pierre, quartz ou granit. De la faïence jusqu’à 2 m de hauteur est prévue dans les pièces humides. REVÊTEMENTS DE SOL Dans les pièces sèches, les sols seront en parquet contrecollé avec plinthes de 100 mm. Dans les pièces humides, ils seront en carrelage grès cérame. CUISINES Plan de travail en quartz, pierre ou granit. Hotte encastrée. Robinetterie de marque Grohe ou équivalent. Plaques vitrocéramiques (4 feux pour les T2 et plus). Four encastrable en inox pour les T2 et plus.