En vente Appartement 2 pièces 51 m2
| Ville | NANTES |
| Code postal | 44100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 51 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 146 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | COTE PARTICULIERS - Nantes Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 44000 Nantes | |
| Téléphone Fixe | 0228917855 |
Description
COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Idéal investisseur -- Rentabilité immédiate ! Appartement T2 de 51 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très recherché de Sainte Thérèse à Nantes, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Les points forts : - Rentabilité de 6,1 % - Aucun travaux (rénové en 2017 + façade en 2023) - Locatif prêt à l'emploi - Parking privatif + cave - Forte demande locative Le bien : -Entrée avec placard -Belle pièce de vie de +33 m² -Cuisine aménagée et équipée -Salon lumineux (3 fenêtres + volets électriques) -Chambre avec placard Infos clés : -Loyer : 740 euros HC + 40 euros charges -Taxe foncière : 1 080 euros -Charges de copropriété : 931 euros/an Produit rare sur le secteur : parfait pour un investissement sécurisé, sans travaux et avec rendement immédiat. Prix de vente : 146 000 euros FAI, dont 6 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 853 euros.
