En vente Appartement 3 pièces 160 m²

Description

// Nizza - Le Port / Franck Pilatte - Parc Vigier // Boulevard Franck Pilatte - Porto di Nizza In una delle residenze più esclusive e ricercate della zona (Parc Vigier), sul prestigioso Boulevard Franck Pilatte, a due passi dal Porto di Nizza e dal lungomare, questo superbo appartamento con giardino offre un ambiente di vita unico che combina eleganza, comfort e tranquillità. Completamente ristrutturato con materiali di alta gamma, questo appartamento con 3 camere da letto e vista passante vanta una disposizione ideale: Il soggiorno, la cucina e il luminoso giardino/terrazzo di circa 50 m² sono esposti a sud. Di notte è esposto a nord, per un comfort termico ottimale nelle due camere da letto con bagno privato, ognuna con doccia, di cui una con WC, che si aprono su una terrazza di circa 20 m². Il soggiorno con cucina a vista si apre su un intimo spazio esterno, perfettamente disposto per sfruttare il clima mediterraneo in qualsiasi stagione. L'immobile è climatizzato con un sistema canalizzato di ultima generazione e una grande quantità di contenitori su misura è stata accuratamente integrata. Una lavanderia, una toilette separata e un parcheggio esterno privato completano le caratteristiche di questa proprietà. La residenza : Immerso in un ambiente verde e sicuro, il residence Parc Vigier offre un raro livello di lusso: La presenza di un custode, numerosi posti auto comuni all'interno del parco e un autolavaggio, Accesso diretto al mare e alle passeggiate costiere, Un'atmosfera tranquilla a pochi minuti a piedi dal porto di Nizza, dalle spiagge, dai ristoranti e da tutti i servizi. Vantaggi : Un indirizzo di riferimento sul Boulevard Franck Pilatte. Residenza sicura con custode. Giardino privato/terrazzo esposto a sud di circa 50 m². Due camere da letto con bagno. Ripostiglio + WC separato. Aria condizionata canalizzata. Contenitori su misura. Parcheggio privato incluso + parcheggio comune nel residence. Una proprietà rara in vendita, ideale per un prestigioso pied-à-terre o per una residenza principale in una delle località più ricercate di Nizza. Proprietà soggetta a comproprietà: XX lotti principali Spese annuali correnti: 3.780 euro Nessun procedimento legale in corso Spese a carico del venditore Il rapporto ERRIAL sui rischi a cui è esposto questo immobile è disponibile cliccando sul seguente link: https://errial.georisques.gouv.fr