En vente Maison 6 pièces 145 m2
| Ville | Gardonne |
| Code postal | 24680 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 145 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 221 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence POURPR'IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 24150 Cause-de-Clérans | |
| Négociateur | POURPR'IMMO |
| Téléphone | 05-33-09-07-49 |
Description
Venez découvrir cette belle longère en pierre de 145 m² habitables, Idéalement située à Gardonne. Profitez d'une vie de village privilégiée où tout se fait à pied (écoles, pharmacie, commerces), tout en étant à seulement 5 minutes de la zone commerciale de La Cavaille.
Un intérieur spacieux et modulable
La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le prolongement, un second salon de 30 m² (actuellement bureau/salon) offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (salle à manger, salle de jeux...).
L'espace nuit se compose de :
3 grandes chambres confortables.
Une pièce supplémentaire polyvalente (chambre d'appoint ou bureau).
Deux pièces d'eau : une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.
Un extérieur aux multiples possibilités
Un parc arboré et entièrement clôturé de plus de 2 500 m² (avec portail électrique) et piscinable.
La propriété dispose également de :
Deux dépendances de plus de 80 m², dont un authentique séchoir à tabac, idéal pour un atelier, du stockage ou une rénovation.
Deux terrasses couvertes pour profiter des soirées d'été.
Côté Technique :
Aucun gros oeuvre à prévoir ! Vous bénéficiez d'une maison parfaitement entretenue :Toitures neuves sur l'ensemble des bâtiments (maison et dépendances). Plomberie entièrement refaite. Raccordement au tout-à-l'égout
pour plus de renseignement ou pour programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de
5.24% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
