En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

On accède à la maison par une véranda fermée dotée de fenêtres tout autour, ce qui assure une belle luminosité et offre un espace de vie supplémentaire très agréable. De là, deux portes donnent accès à la maison.
La porte de gauche mène au salon, qui comprend d'abord un coin repas équipé d'un poêle à pellets, puis se prolonge vers le coin salon avec vue sur le jardin arrière. Depuis le coin salon, vous accédez à droite à la cuisine récemment rénovée, équipée de trois feux à gaz, d'une plaque de cuisson électrique et d'un four. À côté se trouve un petit local avec un raccordement pour une machine à laver et le chauffe-eau.
Depuis la cuisine, un passage mène à un petit hall où se trouve la deuxième porte d'accès depuis la véranda. Depuis ce hall, vous accédez à la salle de bains récemment rénovée, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'à deux chambres, toutes deux dotées de volets roulants électriques. L'une des chambres dispose d'un petit lavabo et offre une vue sur le jardin arrière. L'autre chambre donne sur le jardin avant et donne accès à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras, qui dispose également d'une porte donnant sur l'extérieur.
Dans le jardin de devant se trouvent un puits et un portail électrique. Le toit est en bon état. La fosse septique a été vidangée en 2025, mais elle n'est actuellement pas conforme aux normes.
Sur le terrain se trouve une dépendance divisée en plusieurs pièces, dont un espace de rangement, un ancien poulailler et un garage donnant accès à un atelier.
Le terrain de 2 228 m2 est entièrement clôturé et se compose de prairies parsemées d'arbres fruitiers. La maison est située au bord d'un petit chemin de campagne tranquille et est entourée de champs, ce qui lui confère une atmosphère dégagée et champêtre.
Vicq-Exemplet est un village paisible disposant de commodités de base à proximité. La région est idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées et des paysages champêtres. Des localités plus importantes et des commodités sont disponibles notamment à La Châtre et Montluçon, situées à quelques minutes en voiture et offrant un choix plus large de commerces, d'écoles et de services.
Prix : 91.800EUR       Ref : 102117 NoRSAC : 909 743 957
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