En vente Maison 7 pièces 168 m²

Description

L'Agence Le Gac vous propose en exclusivité une villa de plain-pied sur une grande parcelle mesurant un peu moins d'1 hectare.
Située à 15 mn des plages de Sainte-Maxime et à 5 mn de l'autoroute
Nichée dans un écrin de verdure de 9943 m2 avec une belle vue dégagée sur les collines, cette villa de plain-pied de 168 m2 (suivant mesurage Loi Carrez) est composée d'un grand séjour (37 m2) avec cheminée, cuisine ouverte (10 m2), buanderie (15 m2), 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 terrasses. Possibilité de scinder une partie de la villa avec l'entrée indépendante existante
Piscine et garage (20 m2) complètent ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir
DPE D/ GES B
Alternative : un permis de construire a été accordé pour la démolition de l'existant et en remplacement, l'édification d'une villa sur 2 niveaux avec 229 m2 (emprise au sol) et 151 m2 (surface de plancher).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : prix net vendeur : 560500EUR / 5%TTC honoraires : 29500 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disposnibles sur le site géoportail : www.geoportail.gouv.fr
Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr