En vente Bien 550 m²

Description

HÔTEL-RESTAURANT DE CARACTÈRE ESPRELS (70110)
Situé au coeur de la commune d'Esprels, cet hôtel-restaurant représente une opportunité particulièrement rare sur le marché. Véritable institution locale, exploitée avec succès depuis plusieurs générations, l'établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, attachée à la qualité de son accueil et de sa restauration.
L'ensemble immobilier développe environ 550 m2 environ et comprend une activité hôtelière composée de 11 chambres, ainsi qu'un espace de restauration fonctionnel avec cuisine professionnelle (PMR). L'établissement dispose également d'une Licence IV, permettant une exploitation complète et diversifiée.
De nombreux travaux ont été réalisés, permettant aujourd'hui de proposer un outil de travail entretenu, cohérent et immédiatement exploitable. L'assainissement est conforme et le diagnostic de performance énergétique est classé en D, garantissant un bon niveau de confort et de maîtrise énergétique.
L'activité en place est reconnue pour sa stabilité et sa rentabilité. Elle repose sur une base de clientèle régulière et sur une réputation solidement installée dans le secteur. Dans sa configuration actuelle, cet établissement permet à un couple d'exploitants de développer une activité professionnelle pérenne et d'en vivre confortablement, avec une réelle qualité de vie et des perspectives d'évolution.
La vente porte sur les murs, proposés au prix de 374 400 EUR, avec un avantage particulièrement attractif : le fonds de commerce est inclus et offert, sans valorisation supplémentaire. Cette configuration représente une opportunité patrimoniale et professionnelle particulièrement intéressante pour tout porteur de projet souhaitant s'installer dans des conditions optimales.
Les établissements de cette qualité, réunissant surface, notoriété, rentabilité et potentiel, sont extrêmement rares sur le secteur.
Prix de vente : 374 400 EUR (murs) fonds de commerce inclus et offert


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MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000EUR euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE no 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le no 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
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