Description
Exclusivité - Rue Gustave Zédé - Ravier Immobilier vous présente ce bel appartement de deux pièces de 28.82 m² Carrez, 32.49 m² au sol situé au 6ème étage et dernier étage d'un bel immeuble de 1895 situé dans une rue calme.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une vue Tour Eiffel, une chambre sur cour, une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec toilettes.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien, parquet, cheminée, le calme de la rue, le standing de l'immeuble.
Un débarras sécurisé sur le palier complète ce bien.
LOI ALUR : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur (15 000 € TTC), soit 4.84 %TTC du prix net vendeur, 310 000 € Hors Honoraires d'Agence.
DPE: (F) 433 kWh/m²/an // (C) 14 kg CO2/m2/an – 188 kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 390 € et 1 920 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
