Description
Exclusivité - Ravier Immobilier vous présente ce très bel appartement de 125.37 m² en bon état traversant Est/Ouest situé dans une Résidence de standing, sécurisée et gardiennée (24h/24, 7 jours sur 7) situé au premier étage comprenant une entrée qui dessert un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres dont deux donnant sur un balcon filant et une vue sur le grand jardin de la résidence, une salle de bains avec une baignoire et une douche et une salle de douches avec des toilettes et des toilettes séparées.
Vous serez séduits par son standing, son calme, les vues sur la verdure, ses prestations haut de gamme comme la climatisation dans tout l'appartement.
Possibilité de location de parking dans la copropriété.
Une grande cave complète ce bien.
LOI ALUR : 55 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros/an. Honoraires agence charge acquéreur (55 000 € TTC), soit 3.93 % TTC du prix net vendeur - 1 400 000€ Hors Honoraires d'Agence.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
DPE : (C) 154 kWh/m²/an // (C) 28 kg CO2/m2/an – 134 kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 580 € et 2 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
