En vente Appartement 2 pièces

Description

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – ARLES / LES ALYSCAMPS Situé dans le secteur recherché et patrimonial des Alyscamps à Arles, au sein de la résidence Villa Hélèna, découvrez ce rez-de-jardin offrant un cadre de vie qualitatif et une excellente stabilité locative. 👉 Un placement sécurisé et immédiatement rentable : Locataire en place depuis 15 ans : aucun incident de paiement, gestion sereine et pérenne. Bail d'habitation NU 💰 Données locatives attractives : Loyer mensuel : 783,27 € charges comprises Dont 713,27 € hors charges Charges locatives : 50 € + 24 € (ordures ménagères) Taxe foncière : environ 993 € 🏡 Les atouts du bien : Résidence récente et bien entretenue Appartement de 54,23 m2 exposé EST avec place de parking en sous-sol Rez-de-jardin (forte attractivité locative) Quartier prisé et valorisé d’Arles Environnement calme et recherché 📈 Un investissement clé en main : Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local avec un profil locatif stable, idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rendement. ⚠️ Organisation des visites : Les visites auront lieu exclusivement le vendredi 10 avril entre 14h00 et 17h00 sur rendez-vous. Bien proposé en EXCLUSIVITÉ par votre agence LEONIS IMMOBILIER – Acteur majeur du marché Arlésien – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr