Description
📍 Situé à Castelnau-de-Médoc, dans un environnement calme et résidentiel, ce garage offre une opportunité rare de transformation en habitation.
✨ LE BIEN
Ancien garage à fort potentiel, idéal pour un projet de réhabilitation complète en maison individuelle.
✔ Surface exploitable permettant création d’un logement
✔ Possibilité d’aménagement type T3 / T4 selon projet
✔ Structure saine – base idéale pour rénovation
✔ Accès facile et environnement agréable
🔧 PROJET & POTENTIEL
Ce bien est parfaitement adapté pour :
🏠 Résidence principale sur-mesure
💰 Investissement locatif (forte demande sur le secteur)
🔨 Projet de marchand de biens / division
👉 Possibilité d’optimisation en :
1 maison avec extérieur
ou projet locatif rentable
📍 EMPLACEMENT
✔ À proximité immédiate des commerces
✔ Accès rapide Bordeaux et zones d’activité
✔ Secteur recherché du Médoc
⚠️ À PRÉVOIR
Rénovation complète
Viabilisation à prévoir selon projet (sur le trottoir)