Description
VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTAMENTO – 3 LOCALI – 59 M² – VISTA MARE PANORAMICA ECCEZIONALE – TERRAZZA DI 14 M² – RESIDENZA SIGNORILE CON PORTIERE E PISCINA – PARCHEGGIO – CANTINA
Situato all’interno di una residenza signorile con piscina e portiere, questo appartamento di 3 locali di 59 m², ristrutturato nel 2020, offre una vista mare panoramica eccezionale.
La sua posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e dal mare, ne valorizza l’attrattiva e la rarità.
Fin dall’ingresso, l’immobile propone una distribuzione fluida e finiture contemporanee. Il soggiorno con cucina a vista attrezzata si apre verso l’esterno, permettendo di godere appieno della vista sulla rada di Villefranche-sur-Mer.
La zona notte comprende una suite padronale (camera, bagno con doccia e WC e cabina armadio), oltre a un secondo ambiente utilizzabile come studio o camera aggiuntiva. Un secondo bagno con doccia e WC completa la proprietà.
L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, dotato di aria condizionata, doppi vetri, finiture moderne e numerosi spazi contenitivi, all’interno di una residenza sicura con ascensore, portiere, piscina e spazi comuni curati.
All’esterno, la terrazza prolunga gli spazi abitativi. Una cantina e un posto auto esterno completano la proprietà.
La posizione consente un accesso rapido a negozi, trasporti, spiagge e porto, rendendo l’immobile ideale come residenza principale, seconda casa o investimento per locazioni stagionali (consentite).
Prezzo: €1.200.000 (incluse commissioni).
Commissioni a carico del venditore.
Numero di unità abitative: 24.
Spese condominiali annuali: €5.130,96.
Imposta sulla proprietà: €2.229.
Stima dei costi energetici annuali per uso standard: tra €776 e €1.050 (abbonamento incluso).
Anno di riferimento dei prezzi dell’energia: e 2023.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques:
georisques.gouv.fr
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