En vente Maison 4 pièces 149 m²

Description

A vendre EXCLUSIVITÉ PLACID Plain Pied - 3 chambres - Corps de ferme rénové avec dépendances et projet de gîtes Les Attaques (62730) Surface total 228m2 Situé sur la commune de Les Attaques, dans un environnement verdoyant, ce corps de ferme rénové offre un cadre de vie rare, alliant volumes, terrain, dépendances et fort potentiel de projet. La maison principale développe environ 152 m² habitables de plain-pied et se compose de : Une pièce de vie salon-séjour, carrelée, équipée d'un insert bois Une cuisine , aménagée et équipée, avec accès direct au jardin Une arrière-cuisine Trois chambres de belles dimensions Une salle de bain complète avec baignoire, douche italienne et double vasque WC indépendants Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un insert bois complété par un système électrique. L'assainissement est individuel via micro-station. A l'étage, des combles aménageables d'environ 75 m² au sol offrent un potentiel d'agrandissement important. A l'extérieur, le bien s'étend sur une parcelle de 7 000 m² environ composé de : Nombreuses dépendances Des toitures entièrement refaites Des carports Des permis de construire déjà accordés pour la création de deux gîtes Un bien rare, idéal pour : Un projet familial Une activité touristique Une résidence principale avec revenus complémentaires Proximité Calais, Ardres, axes routiers Fibre installée Potentiel unique sur le secteur A visiter sans tarder (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)