En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

Appartement T2 – Vallauris – Terrasse – Rénové – Faibles charges Situé dans un secteur recherché de Vallauris, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, supermarché…), découvrez ce T2 de 26 m², parfaitement optimisé et sans travaux à prévoir. Implanté au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée. L’espace de vie se compose d’un salon avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m², également accessible depuis la chambre. La partie nuit propose une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau et des WC séparés. Entièrement rénové il y a 3 ans, le bien dispose de prestations récentes et de qualité : * Climatisation installée l’an dernier * Chauffage par radiateurs électriques à inertie * Chauffe-eau récent Performances énergétiques optimisées : DPE B / GES A Faibles charges de copropriété. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.