En vente Immeuble 10 pièces 361 m2
| Ville | Louhans |
| Code postal | 71500 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 361 m2 |
| Nombre de pièces | 10 pièces |
| Prix | 380 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Anais DA ROCHA Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 69860 Deux-Grosnes | |
| Négociateur | L'Immobilier à 360° |
| Téléphone | 04-23-10-34-02 |
Description
Immeuble
de rapport composé de 6 lots Immeuble de rapport composé de 6 lots, dont 4 actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'optimisation.
Composition :
1 local commercial loué 610 euros / mois
Révision du loyer prévue à 750 euros / mois.
3 appartements loués :
510 euros / mois
402 euros / mois
473 euros / mois
1 maisonnette libre - loyer estimé 450 euros / mois
1 studio libre - loyer estimé 400 euros / mois
Revenus locatifs :
Revenus actuels : 1 985 euros / mois
Revenus potentiels (tous lots loués) : 2 835 euros / mois
Revenus optimisés après re location et révision du local : 2 985 euros / mois
Atouts investisseurs :
Revenus sécurisés avec des locataires en place.
Deux lots libres permettant une montée en puissance immédiate des loyers.
Local commercial avec augmentation contractuelle déjà prévue.
Produit adapté aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à une stratégie de rendement.
Dossier complet et étude de rentabilité sur demande.
