En vente Appartement 3 pièces

Description

Appartement T3 de 69 m² dernier étage Vue parc Appartement T3 de 69 m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un salon baigné de lumière exposé plein ouest avec accès à une terrasse aménageable (potentiel 3ème chambre). L'entrée dispose de rangements et d'un grand cellier privatif (espace de stockage dans l'appartement). La cuisine est aménagée et équipée (plaques induction, four). Le coin nuit comprend deux chambres au calme avec vue sur parc. La salle d'eau a été intégralement rénovée en 2025. WC séparé. L'appartement est en excellent état technique : DPE D, diagnostics électricité et gaz conformes. Situé au pied des écoles et du Tramway. Parking gratuit et facile au pied de la résidence. Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 209 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 29 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462