En vente Maison 5 pièces 129 m²

Description

Située à Lanester, à proximité de la base Commandos Marine (FUSCO), cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Salon / séjour spacieux Cuisine aménagée et équipée WC séparé Étage : Couloir desservant 4 chambres, dont une avec grand dressing Trois autres chambres de belle superficie Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque WC séparé Sous-sol : Grande cave Espace pouvant être aménagé en salle de sport Sauna infrarouge Annexes et équipements : Grand garage avec porte motorisée Accès direct du garage au jardin Buanderie Terrasse et petit jardin la maison est édifier sur une superficie de 220 m2 Isolation de la toiture réalisée Volets électriques dans le séjour Des travaux d’isolation du sous-sol seront réalisés afin d’améliorer la performance énergétique. Le bien est actuellement classé E au DPE, avec un objectif de passage en D après travaux. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2637.00 € et 3569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Air terre mer immobilier : Aurélie Carnot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528919376 RCP RCACO-26-033801