En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

À vendre – Maison de village à rénover avec extérieur – Cœur de Nailloux L’agence OGP Immobilier & Patrimoine vous propose cette charmante maison de village idéalement située en plein cœur de Nailloux. D’une surface d’environ 90 m², ce bien à fort potentiel offre un agencement fonctionnel ainsi que des possibilités d’optimisation, notamment avec la création d’une troisième chambre en mezzanine. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour convivial avec votre future cuisine ouverte à aménager. Une grande entrée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage : Une chambre confortable, une salle d’eau, ainsi qu’un espace permettant l’aménagement d’une seconde chambre en mezzanine. Et en extérieur : Profitez d’un terrain clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur les Pyrénées — un véritable atout pour ce type de bien. Les + du bien : Emplacement central Exposition plein sud Extérieur sans vis-à-vis Vue Pyrénées Fort potentiel d’aménagement, ou vous pourrez laisser libre cours à votre projet d’agencement. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Anne Duran Consultante OGP Immobilier & Patrimoine 📞 06 20 88 38 22 📧 anne.d@ogp-immobilier.fr Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362