En vente Appartement 5 pièces 112 m²

Description

L'agence ERA Mairie de Colombes a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement familial aux prestations rares, idéalement situé à moins de 12 minutes à pied de la gare du centre de Colombes, offrant un accès rapide et pratique vers Paris et les principaux axes. Niché au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2013, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 5 pièces développe une surface généreuse de 112 m² et se distingue par ses volumes harmonieux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement optimisé pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la qualité des finitions. Le bien se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, apportant un véritable confort au quotidien. Une remise, actuellement utilisée comme espace de rangement, offre un potentiel supplémentaire et peut facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Côté pièces d'eau, vous disposerez de deux salles de bains modernes, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, apportant une fonctionnalité idéale pour une famille. L'atout majeur de cet appartement réside sans aucun doute dans son exceptionnelle terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Bénéficiant de trois expositions, elle est accessible depuis le séjour ainsi que depuis toutes les chambres, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace extérieur rare vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en plein air ou encore de créer différents espaces de détente selon vos envies. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses nombreux atouts : dernier étage, luminosité, grande terrasse, volumes généreux et emplacement stratégique. Il représente une opportunité unique pour les familles en quête d'un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le charme de cet appartement d'exception. Copropriété de 90 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 7068 euros.