En location Boutique 2 pièces 34 m²

Description

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ A LA CIOTAT (13600) Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle grâce à ce local commercial idéalement implanté avenue Émile Ripert, à La Ciotat. Situé en bordure immédiate de route et au niveau d'un feu tricolore, ce bien bénéficie d'un flux constant de véhicules et de passants, garantissant une exposition optimale pour votre enseigne. D'une surface d'environ 34 m², ce local fonctionnel conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Il dispose d'une belle vitrine, climatisation, volet roulant métallique électrique. Son emplacement stratégique, à deux pas de la mer, dans un secteur dynamique et fréquenté, en fait une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un environnement attractif et vivant. Le local est proposé à la location au prix de 600 euros charges comprises, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, offrant stabilité et visibilité à long terme pour votre projet. Les atouts du local : - Emplacement premium avec forte visibilité - Passage régulier grâce au feu tricolore - Proximité immédiate du littoral - Vitrine attractive - Local sécurisé avec rideau métallique - Loyer attractif Ce local représente une opportunité idéale pour entrepreneurs, commerçants ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Disponible immédiatement et à visiter sans tarder !