En vente Appartement 1 pièce 33 m²

Description

Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente un CHARMANT APPARTEMENT T1 de 33 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Longwy-bas PROCHE DE LA GARE. Immeuble ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET ISOLÉ . Ce bien comprend une chambre, une CUISINE ÉQUIPÉE, une salle d'eau et un WC. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes de la gare de Longwy, facilitant vos déplacements, et à 5 minutes des écoles telles que l'École Albert 1er, le Lycée des Récollets, et le Collège des Récollets, parfait pour des ÉTUDIANTS ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Vous trouverez également à proximité des commodités comme un bureau de poste, restaurants et bars. Ce bien est une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur dynamique et bien desservi. BON DPE , CLASSE C. Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite ! Prix du bien : 85000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/10/2025 consommation énergie primaire : 168kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 240 euros.