En location Bien 4 pièces 70 m²

Description

DEPOT DE DOSSIER SUR NEOLOC.FR Chambre 1 avec salle d'eau privative en colocation Premium à Lyon 8ème, secteur Grange-Blanche Découvrez cette colocation premium de 70 m², entièrement rénovée et meublée avec soin, située dans le quartier recherché de Grange-Blanche à Lyon 8ème. Idéalement pensée pour le confort et la convivialité, chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative. Description de l'appartement : Une entrée spacieuse ouvrant sur un espace de vie lumineux, avec un coin salon, un balcon et une salle à manger. Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, avec une loggia attenante. 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. WC indépendant pour un confort optimal. Détails de la location : Loyer HC : 500 euros Charges : 100 euros (incluant l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet, l'assurance habitation et l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 604 euros Frais d'agence : 130 euros (forfait) Disponibilité : 27/04/2026 Éligible aux APL Avantages et équipements : Chaque espace est meublé et équipé avec goût, incluant : Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, vaisselle complète, etc.). Un salon convivial avec balcon. Literie, bureau et rangements dans chaque chambre. Connexion Internet incluse dans les charges. Proximité et accessibilité : Parfaitement situé dans le quartier de Grange-Blanche, à proximité immédiate des commerces et transports : Métro D et Tramway T2/T5 à quelques minutes à pied. Accès rapide aux principaux pôles universitaires et centres d'affaires de Lyon. Encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 326,67 euros Complément de loyer : 173,33 euros (justifié par les équipements supplémentaires et prestations haut de gamme). Informations pratiques : Merci de déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc.immo. Les réponses aux demandes de contact se font uniquement par email. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Agence NÉOLOC 21 place carnot Tel : 04 78 92 11 06 Email : hello@neoloc.immo Réf annonce : 279 Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière : 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP MMA - Police n°120137405