En vente Maison 6 pièces 117 m2
| Ville | Saint-Marc-le-Blanc |
| Code postal | 35460 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 117 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 130 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Marie-Ambre HAUGUEL Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 22420 Plouaret | |
| Négociateur | Eliane Eliane LORANDEL |
| Téléphone | 06-49-00-26-01 |
Description
35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN-IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en pierre d'une surface habitable de 117 m², mitoyenne des deux côtés offrant une belle opportunité d'INVESTISSEMENT avec locataires en place. Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, un wc et une buanderie.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec wc. Grenier.
Garage attenant avec porte électrique. Jardin sur l'arrière.
?Loyer actuel : 520 € / mois
?? Locataire en place depuis de nombreuses années, sérieux et stables
?? Revenus locatifs immédiats
Menuiseries remplacées en 2015
Chaudière fioul (2013)
Porte d'entrée et porte de garage récentes (2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour plus d'informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601
eliane.lorandel@man-immo.pro
Honoraires inclus de
4% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4575.00 € et 6189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909 - RENNES
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
