En vente Maison 3 pièces 113 m²

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette ferme mitoyenne d?environ 113 m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets à fort potentiel. Dès l?entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d?environ 60 m², bénéficiant d?une double exposition Est/Ouest, offrant un espace convivial et chaleureux. Le bien se compose également d?une cuisine, d?une chambre, d?une salle d?eau, de toilettes indépendantes, d?un hall d?entrée ainsi que d?une chaufferie. L?agencement actuel permet d?envisager facilement la création de plusieurs chambres supplémentaires, s?adaptant ainsi à vos besoins et à vos projets de vie. Une grange attenante de plus de 85 m² complète ce bien et ouvre la porte à de nombreuses possibilités d?aménagement : extension de la surface habitable, création d?un logement indépendant ou encore espace de stockage. Implantée sur un terrain de 1 750 m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en laissant libre cours à vos envies d?aménagement. Idéal pour un projet de rénovation alliant le charme de l?ancien et de nombreuses perspectives d?évolution.
Prix de vente : 159 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2951 ? et 3993 ? année de référence 2021/2022/2023. GES C. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».


Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr