En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu, Boulevard de Launay (René Bouhier - Mellinet), ce T3 de 65m2, au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété parfaitement entrenue de 1996.
Exposé sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière. Il vous propose un salon de 21m2 et une cuisine de 10m2. Le mur séparant les 2 pièces étant porteur, la possibilité d'un frangement sera soumise à un accord préalable en AG. Néanmoins, la cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir aisément les repas du quotidien.
Concernant la partie nuit, elle comporte deux chambres assez similaires, de 11 et 12m2 chacune. Elles jouxtent une salle de bains, et les toilettes séparées.
Vous aurez sûrement à coeur de moderniser cet appartement, avec quelques rafraîchissements (cuisines, et peintures notamment).
Ravalée en 2023, il n'y aura pas de travaux majeurs à prévoir au sein de cette copro, dont les charges sont particulièrement raisonnables (125EUR/mois).
Enfin, une place de parking privative en sous-sol est vendue avec l'appartement.
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