En vente Maison 400 m2
| Ville | Sainte-Maxime |
| Code postal | 83120 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 400 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 500 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Primo Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 83120 Sainte-Maxime | |
| Téléphone Fixe | 0494561324 |
Description
Primo Immobilier vous présente une opportunité d'investissement locatif d'exception au coeur du Golfe de Saint-Tropez.
Découvrez cet immeuble de rapport entièrement neuf (construction 2026) de 5 lots idéalement configuré pour maximiser votre rendement patrimonial ou développer une activité mixte (bureaux et habitations).
Édifié sur une parcelle d'environ 655 m², cet ensemble immobilier développe une emprise au sol de 149,25 m² répartie intelligemment sur 3 niveaux en cours de finitions, vous laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails.
Une configuration optimale et polyvalente :
Rez-de-Chaussée (RDC) : Un vaste sous-sol sécurisé d'environ 130 m² aménagé en 7 places de parking couvertes ou espaces d'entrepôt. Un actif rare et très recherché sur le secteur de Sainte-Maxime.
Premier Niveau (R+1) : Deux lots d'environ 60 m² chacun, configurables au choix en appartements résidentiels ou en bureaux professionnels. Chaque lot bénéficie d'un balcon privatif.
Deuxième Niveau (R+2) : Deux appartements de type T3 d'environ 60 m² chacun, lumineux, prolongés par d'agréables balcons avec vue dégagée.
Extérieurs : Places de stationnement complémentaires sur le terrain privatif.
Rentabilité & Flexibilité : Idéal pour de la location meublée à l'année, de la location saisonnière à fort rendement, ou une découpe à la découpe par lots (bureaux/appartements/parkings).
Prestations : Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, double vitrage, isolation thermique performante (faibles charges de copropriété à prévoir).
Proche des axes stratégiques et bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble en bloc représente un produit financier et patrimonial clé en main d'une grande rareté sur le marché maximois.
