En vente Maison 7 pièces 170 m²

Description

MARSILLARGUES- 2 HABITATIONS 1000 M² TERRAIN- PISCINE- CALME- SUD OCCITANIE-PLAGES- CAMARGUE-MAISON-VENTE-

Vrai coup de coeur pour cette spacieuse villa au calme sur un magnifique jardin à la végétation luxuriante avec piscine, atelier et car-port. Véritable oasis de verdure où seuls le pépiement des oiseaux et le doux chant des cigales viennent troubler votre quiétude.

Divisée en deux appartements pouvant très facilement être reliés, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, une buanderie, des toilettes, deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

L'étage d'environ 70 m², comprend quant à lui une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes.

Le tout sur un splendide jardin planté d'essences méditerranéennes, sans vis-à-vis, avec piscine et grande terrasse, petite cuisine d'été avec bbq, atelier d'environ 20 m²,car-port,et forage.

Très lumineuse, au calme, elle dégage une sensation de bien-être, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Pour 2 familles ou une grande, un rendement locatif ou un bureau indépendant.

Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026

Estimation des coûts annuels : entre 1 770 ¤ et 2 480 ¤ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)


Marsillargues village tous commerces entre Nîmes et Montpellier, ( aéroports et gares TGV) à 15 minutes des plages de La Grande Motte.

Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues. 06 76 96 99 84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires à la charge du vendeur