En vente Appartement 21 m²

Description

Exclusivité Harrington Park Immobilier agence du domaine installée au Chenonceau III depuis l'année 2001 .
Dans domaine privé gardienné à proximité de l'avenue du Prado II et de la promenade de la Corniche J.F Kennedy , studette meublée en parfait état de 21m² habitable , sans vis à vis , en étage, composée d'une entrée , d'un séjour de 14 m² avec baie vitrée donnant sur un balcon , un coin pour préparer son repas ( évier , placards de rangement , réfrigérateur , machine à laver le linge ) , une salle d'eau avec toilettes. Chauffage central collectif , eau froide et eau chaude collective avec compteur individuel .
La résidence bénéficie du service d'un bus privé desservant St-Giniez ,le métro Rond-point du Prado, la place Delibes ,le métro Périer , Monoprix Prado et l'hôpital St-Joseph , le centre commercial Prado -Michelet , des courts de tennis , de magnifiques jardins , restaurants ouverts pour le petit déjeuner , le repas de midi ,le goûter , le dîner , une supérette , une réception ouverte 24h /24h , un service de sécurité permanent ,( jour et nuit), des services ...
L'accès à la piscine gardée est réglementé en fonction de la taille et de la nature du logement ( demander à voir le règlement de copropriété ).
Le diagnostic de performance énergétique ( DPE ) 239 ( D) ; le GES : 17 (D) .
Estimation des coûts annuels d'énergie :Prix moyen des énergies indexées sur les Années 2021,2022,2023 (abonnement compris ) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Consommation d'énergie entre 410 euros et 610 euros par an .
Quote part du budget provisionnel de charges annuelles : 1800 euros soit 150 euros/mois . Les charges incluent le chauffage,l'eau chaude ,l'eau froide ,le ménage dans les parties communes ,l'entretien des espaces verts ,la sécurité jour et nuit , le service de bus privé , le stationnement en extérieur .
Possibilté de louer ou acheter un parking ou un garage dans le parking fermé de la résidence .
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .
Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur .
Prix de vente : 120.000 euros (cent vingt mille euros )
Prix de l'appartement seul au m² :5825 euros/m²
Prix de l'appartement balcon inclus au m² : 5172 euros/m²

Harrington Park Immobilier
Résidence la cadenelle le chenonceau III 122, rue du commandant rolland 13008 Marseille
Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7.622,45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431 et titulaire de la carte professionnelle N° 1310 2016 000 014 141 délivrée par la CCI Marseille Provence .
Caisse de garantie : ALLIANZ IARD SA Garantie N° 90 80045/1 de 110.000 euros Sans maniement de fonds 1, cours Michelet - 92 076 Paris La Défense .
Assurance RCProfessionnelle ALLIANZ IARD SA 1,cours michelet -92 076 Paris La Défense .

Pour tous renseignements veuillez téléphoner au 06 62 05 75 74 ou au 04 91 22 23 42 en donnant la raison de votre appel ,votre nom et prénom , votre numéro de téléphone ou laissez un SMS ou un mail à jacques24@orange.fr .