Description
NICE CENTRE VILLE / 3 RUE MIRON.
Situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble niçois du début du siècle dernier avec ascenseur, cet appartement de 6 pièces de 137m² dont une mansarde de 11m² est une véritable invitation à la création alliant le prestige de l'ancien à des volumes exceptionnels. Ce bien saura séduire les amateurs de rénovations d'exception comme les investisseurs avertis. Belle hauteur sous plafond, magnifiques fresques et tommettes font le charme de cet appartement. L'agencement actuel se compose d'une entrée avec rangements, d'un double espace de réception comprenant séjour et salle à manger donnant sur balcon, de quatre chambres dont une avec point d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant. Ce bien offre un potentiel unique permettant soit de créer une résidence de prestige familiale, soit de réaliser un investissement locatif performant. Sa grande surface permet d'envisager une division en plusieurs studios afin de maximiser la rentabilité dans ce secteur très recherché de Nice. C'est un bien pépite qui combine parfaitement un emplacement stratégique, une esthétique patrimoniale et une grande flexibilité d'aménagement. Charges : 175€/mois en tout individuel. Faire vite.
