En vente Maison 17 pièces 476 m2
| Ville | Balan |
| Code postal | 08200 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 476 m2 |
| Nombre de pièces | 17 pièces |
| Prix | 533 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Nathalie NISSOU Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 06000 Nice | |
| Négociateur | Alexis CHEREL |
| Téléphone | 06-86-50-34-17 |
Description
Maison de caractère + local commercial + annexes Bien rare à Balan 533 900 € FAI
DESCRIPTION :
Situé à Balan, aux portes de Sedan et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel, rare sur le secteur.
Habitation principale :
7 chambres
2 cuisines dont une avec accès terrasse
2 salons
2 séjours
2 salles de bain
2 WC indépendants
Annexes et dépendances :
Local commercial avec vitrine
Atelier
Garage
Plusieurs annexes à usage de stockage
Salle de réception idéale pour événements
Plateau avec mezzanine aménageable
2 caves
2 greniers
Extérieurs :
Jardin
Terrasse ensoleillée
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel gaz + fioul
Électricité à revoir partiellement
Certaines annexes à rénover
Menuiseries PVC et bois (plus de 15 ans)
Un bien aux multiples possibilités :
Grande maison familiale
Division en plusieurs logements
Projet Airbnb ou locatif
Activité professionnelle ou commerciale
Projet événementiel
Informations complémentaires :
Prix : 533 900 € FAI
Taxe foncière : 1 800 €
Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Honoraires inclus de
6.99% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 13350.00 et 18160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852684752.
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