En vente Boutique 201 m²

Description

Immeuble de rapport à vendre - Centre-ville de Nancy 54000 Situé rue Saint-Dizier, en plein coeur du centre-ville de Nancy, cet immeuble de caractère constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans un emplacement recherché. Le bien est vendu loué, avec un restaurateur actuellement en place. Description de l'immeuble Sous-sol : une cave Rez-de-chaussée : local commercial exploité en restauration avec arrière-magasin Premier étage : grande pièce, entre-deux et salle de débarras Deuxième étage : même configuration Combles : grand grenier Extérieurs : cour ouverte à l'arrière Annexe : cave voûtée sous jardin terrasse Situation Adresse centrale sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Atouts Immeuble ancien de caractère Emplacement premium en hypercentre Bien vendu loué Activité de restauration en place Revenus locatifs actuels : 2 978,17 euros HT + 250,00 euros de charges + 595,63 euros de TVA Potentiel de valorisation à moyen et long terme Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un actif sécurisé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nancy. Dossier complet sur demande Loïc VIARD 06 58 07 18 00