En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

A VENDRE / CATANEO TRANSACTION/ Superbe T5 traversant avec grands balcons - Lyon 8e Situé au 11ème étage, l'appartement traversant Nord/Sud possède deux superbes vues sur tout Lyon ! / 20 rue Professeur Joseph Nicolas , 69008 Lyon, Proche Metro Laennec /Mermoz Découvrez ce magnifique appartement de 98 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au coeur du 8e arrondissement de Lyon. / Les atouts : Traversant Sud/Nord pour une luminosité optimale toute la journée Avec 2 balcons, de 13m² chacun : parfait pour vos moments de détente. Un total de 26m² d'extérieur, chacune des pièces donnent sur ces balcons, cela vous donnera une impression de profondeur. Grand séjour lumineux donnant sur un accès extérieur, bel espace cuisine donnant sur un second balcon, possibilité d'ouvrir la cuisine et créer une pièce traversante. 3 chambres, une salle d'eau et la possibilité d'en créer une deuxième ! Possibilité de créer une 4ème chambre. Parking commun dans la résidence Environnement calme et résidentiel / Une belle distribution des pièces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort à proximité des commodités (transports 7 minutes à pied du Métro D Mermoz ou Laennec, 2 minutes Tramway T6, Mermoz Moselle, écoles, commerces Supermarché, pharmacie...). / Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 3 200 euros (Chauffage Urbain, eau froide, eau chaude, ascenseur...) Nombre de lots d'habitations : 86 Une cave de 5m² complète ce bien Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.25.20.51.29 ou par mail à t.laville@cataneo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***)....... https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 174 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros.