En vente Maison 3 pièces 62 m²

Description

Maison de ville 62 m² Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison de 62 m², idéalement située en plein coeur de Caudebec-lès-Elbeuf -76320- Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. - Les points forts du bien : Une pièce de vie accueillante et chaleureuse. Espace nuit : À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de douche. Côté extérieur : Un petit jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur ou un potager urbain. Confort thermique : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale et chauffage électrique. - Localisation privilégiée : Située au centre-ville, vous profitez d'un accès immédiat à pied : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés). Écoles et services publics. Transports en commun et axes routiers vers Rouen / Elbeuf. L'avis de l'expert : Une maison saine, bien située et facile à entretenir. Son extérieur en plein centre-ville est un véritable atout rare sur le secteur ! Investisseurs location possible a 670euros / mois Taxe foncière 520euros Séjour 24,50 m² Cuisine 4,80 m² Chambre 12 m² et Chambre mansardé 17 m² au sol Pas de garage sur cette maison.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52410_33008287)