En vente Appartement 3 pièces 64 m2

Ville Château d'Olonne
Pays Autre
Type de bien Appartement
Surface 64 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 58 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse DYNAMIC IMMOBILIER - L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER
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Adresse 23 boulevard Arago
85100 LES SABLES D OLONNE
Téléphone Fixe 0251225800
Portable 0650409490

Description

Investissez malin aux Sables-d'Olonne Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 en viager occupé, situé dans une résidence de standing avec piscine. Les atouts du bien : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours Résidence sécurisée avec piscine Proche plage et commerces (tout à pied, ou presque) Quartier calme et agréable 2 places de parking en sous-sol (rare sur le secteur !) Valeur Vénale: 260 000 euros Occupation : Viager occupé sur un homme de 72 ans. Le vendeur conserve l'usufruit. Rente mensuel de 497 euros Pourquoi investir ? Prix d'acquisition décoté Placement sécurisé Valorisation patrimoniale sur un secteur très recherché Aucune gestion locative Un placement intelligent, dans une ville dynamique et prisée, pour préparer l'avenir en toute sérénité. Renseignements et étude personnalisée sur demande. Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité. Ref 5020 Copropriété de 196 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 1489 euros.

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