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PROSSIMAMENTE! NUOVO PROGETTO – 3ᵃ fase RESIDENZA "AMICIZIA" A MONDORF-LES-BAINS Lancio della terza fase di un progetto residenziale eccezionale, situato in modo ideale a Mondorf-les-Bains, uno dei comuni più ricercati del Granducato. Situata al piano terra di una residenza nuova, questa superficie commerciale di 99,06 m² offre un forte potenziale in un quartiere in piena evoluzione, a soli 500 metri dal centro città. Ideale per Uffici / professioni libere *Soggetto a autorizzazione comunale. Stato & Sistemazione Superfici consegnate grezze (non rifinite). Arredamento e rifiniture da realizzare secondo il tuo progetto e la tua attività. Disposizione interna ancora personalizzabile. Caratteristiche tecniche Classe energetica A Riscaldamento a pavimento (caldaia a gas a condensazione) Pannelli solari (acqua calda) Triplo vetro VMC a doppissimo flusso Ascensore Localizzazione strategica Lussemburgo città: ±20 km Accesso autostrada A13: ±2–3 km Vicino ai confini francese e tedesco Tutte le comodità nelle vicinanze ???? Prezzo 595.000 € IVA inclusa (17%) Perché scegliere Mondorf-les-Bains? Mondorf-les-Bains è rinomata per il suo ambiente di vita eccezionale, combinando benessere, natura ed eleganza. - Città termale rinomata: accesso al Parco Termale, spa, piscina, fitness, parchi… - Ambiente verde e tranquillo, ideale per famiglie e professionisti in cerca di calma e comfort - Commerci, ristoranti, scuole, servizi medici nelle immediate vicinanze - Vicinanza alla rete autostradale (A13) che facilita gli spostamenti verso Lussemburgo, Francia e Germania - Qualità di vita superiore, con sicurezza, pulizia e infrastrutture moderne - Mercato immobiliare molto stabile, sostenuto da una forte domanda residenziale Perché acquistare su piante in Lussemburgo? - Personalizzazione dell’alloggio o commercio - Garanzie solide (decennale, GFA) - Risparmi energetici e costi ridotti - Investimento immobiliare sicuro e redditizio CONTATTACI E SCOPRI I DETTAGLI DELLA RESIDENZA "AMICIZIA"