En vente Maison 5 pièces 138 m²

Description

**EN EXCLUSIVITE CHEZ EXPERTIA IMMOBILIER**

Transformez cette villa de caractère en la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rémire-Montjoly.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser entièrement les espaces et de créer une habitation à votre image, dans un cadre exceptionnel et sans vis-à-vis.

Construite en 2005, cette maison développe une surface d'environ 140 m2 habitables et se distingue par son architecture ouverte, ses volumes généreux et sa charpente apparente, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse couverte, favorisant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2 constructibles, la propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution (extension, seconde construction ou valorisation foncière), un atout rare sur le secteur de Rémire-Montjoly. Une piscine complète cet ensemble, dans un environnement sans vis-à-vis direct.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter aux standards actuels, dans un secteur où la demande reste soutenue.

Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle en recherche de résidence principale de standing qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel sur la commune de Rémire-Montjoly.