En vente Maison 4 pièces 89 m²

Description

À Saint-Didier-d?Aussiat, à proximité immédiate du centre du village, cette charmante villa mitoyenne d?environ 89 m² habitables s?implante sur un terrain de 709 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée accueille un bureau lumineux ainsi qu?un grand garage de plus de 42 m², idéal pour le rangement ou un futur aménagement. À l?étage, la cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour spacieux forment un espace de vie convivial et baigné de lumière. L?espace nuit se compose de deux grandes chambres et d?une belle salle de bains rénovée avec douche et baignoire. Des travaux récents ont été réalisés (électricité, sols, peintures, chauffe-eau, salle de bains) équipée d?une pompe à chaleur air/air (2022), garantissant confort et tranquillité. Le terrain de 709 m² offre un beau potentiel extérieur à aménager selon vos envies. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et proximité des commodités, idéal pour une vie de famille sereine.
Prix de vente : 175 000 E (honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : entre 902 ? et 1220 ? (années de référence 2021/2022/2023) GES : Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Pour plus d?informations, contactez : Sylvain BRIDON ? Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse N°841138373) Agence ImmoBresse Tél : 06 85 44 32 48 / 04 74 50 23 87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr