En vente Maison 6 pièces 232 m²

Description

Dans le prestigieux Domaine privé du Rastel d'Agay, à Saint-Raphaël, découvrez l'un des derniers terrains constructibles du secteur, proposé avec un projet de villa contemporaine à construire bénéficiant d'une vue mer, d'une exposition sud-est et d'un environnement résidentiel sécurisé de grande qualité.
Implanté sur un terrain de 1 356 m2, ce projet porte sur une future villa d'environ 232 m2 habitables, conçue sur deux niveaux avec :
Au rez-de-jardin :

un vaste séjour de 79 m2
1 chambre
un garage de 25 m2

À l'étage :

4 chambres-suites
une salle de sport

Les extérieurs et annexes prévus :

une piscine de 6,10 x 2,43 m
une plage bois de 59,5 m2
une terrasse couverte de 23,5 m2
une terrasse à l'étage de 58,8 m2

Le bien est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, les plans PRO, ainsi qu'un DCE complet, permettant un lancement rapide du chantier.
Un fort potentiel de valorisation
Le terrain et son projet sont proposés au prix de 990 000 EUR.Selon l'expertise indépendante mentionnée au dossier, la valeur estimée de la villa une fois réalisée est de 3 250 000 EUR.
Cela représente un potentiel de valorisation important pour un acquéreur souhaitant se positionner sur le marché premium d'Agay avec un projet déjà prêt à être lancé.
Prix du terrain avec permis purgé : 990 000 EUR

FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes@gmail.com