En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

Maisons T4 Neufs Jardins Privatif à Mauguio
Une résidence confidentielle au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré.
À quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette résidence d'exception à deux pas du centre de Mauguio.

Duplex T4 lot 015
Surface privative : 148 m²
Surface habitable : 92,3 m²
Jardin privatif : 55,65 m²

Rez-de-jardin de 46,7 m²
Jardin privatif paysagé 55,65 m²
Pergolas designer
Séjour-cuisine spacieux et lumineux de 33 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif, idéal pour partager des repas en extérieur et profiter de moments de détente en plein air dès les beaux jours.
Cellier de 2,8 m²
Salle d'eau avec douche italienne : 5,2 m²
WC indépendant
Étage 45,6 m² :
Trois chambres confortables avec toutes épuisées les placards intégrés
Salle de bain moderne + WC de 5,4 m²

Duplex T4 d'angle lot 011
Surface privative : 207 m²
Surface habitable : 101,5 m²
Jardin privatif : 105,45 m²

Rez-de-jardin 54 m²
Jardin privatif paysagé 105,45 m²
Pergolas designer
Séjour-cuisine spacieux et lumineux de 35,1 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif d'angle au calme, idéal pour partager des repas en extérieur et profiter de moments de détente en plein air dès les beaux jours.
Cellier de 5 m²
Salle d'eau avec douche italienne : 5,6 m²
WC indépendant
Étage 47,6 m² :
Trois chambres confortables avec toutes épuisées les placards intégrés
Salle de bain moderne de 5,4 m²
WC séparé

Les Atouts
Résidence sécurisée, calme et sereine,
Maisons lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures.
Maisons traversantes offrent une ventilation naturelle agréable, limitant l'humidité et favorisant un environnement plus sain.
Extérieurs confortables
Belle séparation jour / nuit
Toutes les chambres avec placards aménagés
Salle de bain spacieuse
Bien agencés, sans perte d'espace.
Entrée avec espace de rangement (Cellier)
Parkings sécurisés

Prestations de standing :
Carrelage grand format 60x60
Volets roulants
Baie vitrée avec menuiserie en double vitrage performant
Placards aménagés
Accès sécurisé par badge Vigik
Jardins arborés pour une intimité préservée
Vélos électriques partagés pour les résidents
Localisation idéale : Quartier Résidentiel à Mauguio.

Supermarché : 2 minute à pied
Arrêt de bus : 400 m
Commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles
À 15 min de Montpellier, 10 min de l'aéroport, 5 min de la petite Camargue et de l'étang de l'Or.
Tarifs :
Lot 015 : 393 700¤ TTC avec deux stationnements extérieurs inclus
Lot 011 : 412 000¤ TTC avec deux stationnements extérieurs inclus
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence
Disponible immédiatement
Réservez dès maintenant ce lieu de vie privilégié, pensé pour vos besoins présents et futurs.
Nous vous invitons à venir la visiter



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