En vente Maison 5 pièces 114 m²

Description

Allègre-Les-Fumades à proximité des Thermes 30500 Belle villa récente de plain pied d’une surface de 114 m² construite en 2021 sur un terrain clos de 960 m² avec portail électrique
La villa est composée d'une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon séjour doté de grandes baies vitrées
L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau et WC séparé

Pour compléter l’ensemble attenant et communiquant par un sas à l’intérieur de la villa ,vous bénéficierez d’un très grand garage de 75m2 avec fenêtre, porte de portail motorisée, et une immense hauteur laissant la possibilité d'y stationner à souhait un camping car, un camion ou des véhicules de chantier Idéal pour un artisan ou pour un autre projet d’emménagement

À noter : le crépi extérieur reste à réaliser, laissant la possibilité de personnaliser la façade selon vos envies

Prestations :
- menuiseries pvc et alu double vitrage
- volets roulants électriques
- chauffage au sol rafraîchissant (pompe à chaleur air-eau), assurant un confort thermique optimal en toutes saisons
- Ballon Thermodynamique
- vide sanitaire
- Construction en briques
- Tout à l’égout
- prestations modernes
- beaux volumes
- espace de vie convivial et lumineux

Situation géographique :
à 2 minutes des thermes
à 18 minutes de la gare d’Alès
à 21 minutes de Barjac
à 40 minutes de l’A7

Ce bien vous est présenté par Lilian PASCAL directeur du groupe STARTGO IMMO / ALLIANCE COMMUNICATION et de l'Inter Club Cévennes Immobilier
A visiter sans tarder !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Prix de vente (TTC): 267500 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 49%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12500 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018