En vente Appartement 2 pièces 22 m2
| Ville | SAINT JEAN LE BLANC |
| Code postal | 45100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 22 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 89 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | DURAND MONTOUCHE - DURAND MONTOUCHE Tourelles Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Avenue Dauphine |
| 45100 ORLEANS | |
| Téléphone Fixe | 0238666600 |
Description
Un emplacement privilégié, du calme, de la lumière et un stationnement : découvrez un appartement idéal pour investir. A deux pas des bords de Loire et de la place de la Bascule, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement profite d'un environnement particulièrement pratique tout en étant situé dans une rue calme. D'une surface de 37 m² au sol, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Très bien agencé et lumineux, l'appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Il est vendu loué avec un bail de location en meublé, loyer de 600 euros Hors Charge Autre atout : ses faibles charges de copropriété, de 793 euros par an. Une projection du DPE au 1er janvier 2027 indique une classe D. Des travaux de copropriété ont été votés et payés. Un bien à découvrir pour profiter d'un emplacement proche de la Loire, des transports et des commerces, tout en conservant le calme d'une rue résidentielle. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 793.5 euros.
