En vente Maison 5 pièces 104 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité : SITUATION : SAINTE CECILE (50800) à seulement 3 kms du bourg de Villedieu-Les-Poêles et 25 kms des premières plages. DESCRIPTION : Charmant pavillon avec vie de plain pied : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un un séjour/salon lumineux agrémenté d'un insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier avec accès à une arrière-cuisine. Un garage complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Dans le prolongement de la maison, vous bénéficierez d'un double garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. A L'EXTERIEUR : vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin à l'arrière de la maison. Une cour goudronnée sur l'avant vient parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 790 m² CLASSE ENERGIE : C (169) ; CLASSE CLIMAT : B(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572 euros et 2126 euros / an Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) PRIX : 199 000 euros Honoraires d'agence inclus REF : 10417MB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Margaux Bonniere à l'agence de GAVRAY au 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81