En vente Maison 4 pièces 117 m²

Description

Situé au coeur d'un environnement privilégié, au milieu des vignes sur la commune de Porte des Pierres Dorées, ce cuvage entièrement rénové a été transformé en un superbe appartement de 117 m² habitables alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, ouverte sur un espace extérieur de 80 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'étage accueille trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. Ce bien offre de belles prestations, pensées avec soin pour conjuguer esthétique et confort au quotidien. Une cave de 15 m² vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement. Niché au sein d'une copropriété de standing particulièrement recherchée, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots dont 16 lots d'habitation Charges annuelles : 328 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110 euros et 1600 euros (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 328 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.