En location Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Suit Home vous propose à la location cet appartement de type 2 d'une superficie de 48m², sur Lyon 6e à deux minutes des trams et du quartier des Brotteaux. Vous apprécierez particulièrement l'agencement de ce 1e étage avec sa belle pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée et un spacieux balcon de 8m² environ. Une buanderie indépendante, une salle de bain récemment rénovée, une chambre avec dressing et un WC indépendant complètent ce bien. Parties communes soignées, immeuble équipé d'un ascenseur avec présence d'un gardien. Niveau localisation, nous sommes proche de tous commerces, du tram, avenue Thiers côté Lyon 6 à 5 minutes de marche du quartier bourgeois des Brotteaux et de toutes ses commodités. - Loyer mensuel : 849.18 euros - Charges récupérables : 80 euros - Loyer de référence majoré : 867.60 euros - Loyer de référence : 723 euros -Dépôt de garantie : 1698.36 euros -Surface habitable : 48.2 m² - Consommation énergétique : D - Emission gaz à effet de serre : D - Dépense théoriques annuelles de chauffage : 620 euros Année de référence : 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Barème des honoraires : - Honoraire location propriétaire : 482 euros -Honoraire location locataire : 144.6 euros Somme totale des honoraires : 626.6 euros disponible dès le 30 avril ! Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.