En vente Immeuble 200 m2
| Ville | BOULOGNE SUR MER |
| Pays | Autre |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 200 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 315 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | AGENCE LA RIVIERE Wimereux - AGENCE LA RIVIERE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 113 RUE CARNOT |
| 62930 WIMEREUX | |
| Téléphone Fixe | 0321324267 |
| Portable |
Description
Immeuble de rapport situé à quelques minutes à pied de la rue commerçante et du centre, dans un secteur recherché avec bonne attractivité locative. L'immeuble se compose de 4 appartements : - RDC : T2 + bureau de 40.57m², rénové, actuellement libre. DPE D. - 1er étage : T2 + bureau de 47.89m², loué 424 euros charges comprises (ancien dispositif ANAH, bail de juillet 2011). DPE E. - 2ème étage : T2 + bureau d'environ 55 m², loué 425 euros charges comprises (bail de janvier 2018). DPE D. - 3ème étage (combles) : T2 de 30,60 m², rénové, loué 550 euros charges comprises. DPE D. - 3 caves. Revenus locatifs actuels : 1 399 euros / mois (+ potentiel d'optimisation sur le lot vacant, possibilité de location en Airbnb). Foncier : 2 800 euros / an. Caractéristiques techniques : Appartements rénovés pour le rez-de-chaussée et le 3ème étage : isolation, électricité refaite, chauffages électriques remplacés, et double vitrage PVC d'une dizaine d'années. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Justine Briançon au 06.20.11.66.52. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
