En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Appartement, garage et stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la Place Bichon. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une résidence calme, cet appartement, de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m², offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un parking couvert , un stationnement aérien et une cave complètent ce bien. Crèche, école et commerces à proximité immédiate. Idéal pour tout faire à pied au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros Pour la date de référence 01/01/2021. Prix 299 000 euros FAI Prix hors honoraires 294 000 euros Honoraires charge acquéreur 5000 euros Pas de procédure en cours charges annuelles 2547 euros / AN DPE C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Agent commercial : Lise Brécheteau RSAC 941 914 871 (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2547 euros.