En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Sceaux hyper-centre, appartement 3 pièces lumineux, calme et modulable avec fort potentiel d'aménagement Astra Immobilier vous propose, au coeur de Sceaux et dans un environnement particulièrement recherché, un appartement 3 pièces de 63,8 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et appréciée pour son calme. Niché dans une rue peu passante à seulement quelques minutes à pied du Collège et lycée Marie Curie, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité, vie de quartier et proximité immédiate des commodités. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une atmosphère agréable et chaleureuse dès l'entrée. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des volumes existants tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Il constitue ainsi une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un couple, une petite famille ou encore un projet patrimonial de qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour confortable et lumineux, offrant un espace de vie convivial avec une belle sensation d'ouverture. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou repensée dans une configuration plus contemporaine selon vos envies et votre mode de vie. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, mais la configuration permet également d'envisager un double séjour pour créer une pièce de réception plus généreuse et particulièrement agréable au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble, apportant un véritable confort d'usage et des rangements supplémentaires appréciables. Les volumes sont bien répartis et chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures traversantes. Un rafraîchissement général est à prévoir, offrant l'opportunité rare de façonner un intérieur entièrement à votre image. Les futurs propriétaires pourront ainsi moderniser les prestations, optimiser certains espaces et révéler tout le potentiel de cet appartement au charme discret mais réel. Le bien constitue une excellente base pour créer un lieu de vie élégant, fonctionnel et durable dans l'un des secteurs les plus prisés du sud parisien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur central où le stationnement représente un confort précieux au quotidien. Vous apprécierez tout particulièrement la qualité de l'emplacement : commerces de proximité, marché, restaurants, établissements scolaires réputés, Parc de Sceaux et transports accessibles à pied en quelques minutes seulement. La sectorisation École du Centre, collège et lycée Marie Curie séduira également les familles recherchant un environnement scolaire reconnu. Le RER B permet quant à lui de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Rare sur le secteur, cet appartement lumineux, calme et évolutif représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre de vie privilégié, au coeur d'une commune recherchée pour sa qualité de vie, son dynamisme et son élégance résidentielle. Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1952 euros. Gaëtan GONDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 831 030 - NANTERRE.