En vente Maison 10 pièces 332 m²

Description

Ensemble immobilier d'exception à Saint-Vincent-sur-Jard Maison + 2 gîtes Proche mer
Idéalement situé à Saint-Vincent-sur-Jard, charmante station balnéaire entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la mer et de la forêt. Un bien rare aux multiples possibilités !
Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant une maison principale de 222 m2 habitables ainsi que deux gîtes indépendants, parfait pour un projet familial ou locatif.
La maison principale se compose d'Une entrée accueillante; Un vaste salon/séjour de 57 m2 avec cheminée traversante et bibliothèque; Belle hauteur sous plafond; Une cuisine avec espace repas et laboratoire professionnel (29 m2); Une arrière-cuisine; Un espace nuit comprenant :; 2 chambres avec salle d'eau; 1 suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo; Un bureau
À l'étage : Un palier; 2 chambres; Salle d'eau + WC
Sous-sol de 191 m2 : atelier, réserves, garages
Prestations de qualité : Toiture solaire (revenus annuels ~1600 à 1800 EUR); Pompe à chaleur; Aspiration centralisée; Récupérateur d'eau
Extérieurs exceptionnels : Jardin clos et arboré; Piscine couverte; Spa, sauna, hammam (9 places); Varangue et espace bien-être / cabinet
Les gîtes indépendants (108 m2) : 1 T2 : séjour, entrée, salle d'eau et 1 T3 : terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau
Atouts majeurs : Revenus locatifs immédiats ; Idéal résidence principale + investissement ; Parfait pour accueillir famille ou projet touristique
Une opportunité rare à visiter sans tarder Vous aussi vous vendez votre bien ? Dites STOP aux frais d'agence exorbitants et faites appel à Zéro Pourcent, l'immobilier autrement.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -