En vente Boutique 1000 m²

Description

Le cabinet Folliot vous propose : Ce garage automobile idéalement situé dans une commune dynamique du bord de mer, sur un axe très passant. ATTENTION : L'ensemble est indissociable : murs et fonds de commerce. Prix des murs : 379 400 euros FAI Prix du fonds de commerce : 88 400 euros FAI Prix total (frais d'agence inclus) : 467 800 euros Ce bien dispose de trois espaces en enfilade, offrant une surface totale de 1 000 m² au sol, permettant une organisation optimale des activités professionnelles. Vous avez la possibilité de reprendre l'activité existante de garage automobile et carrosserie, ou bien d'acquérir les murs pour y développer une autre activité selon votre projet. Les bâtiments nécessitent des travaux de rafraîchissement et d'isolation, mais bénéficient d'une emprise au sol rare et d'un emplacement numéro un, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Tout le matériel mécanique, incluant les ponts de levage automobiles, est vendu avec le fonds de commerce. Une opportunité rare pour professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. Contacter Jonathan HELIE pour une visite ou de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)