En vente Maison 13 pièces 161 m²

Description

A quelques pas du cimetière américain d'Omaha Beach et du Musée Overlord, à Colleville sur mer, maison en pierres divisée en trois gîtes opérationnels, comprenant, pour deux d'entre eux, salon et coin cuisine, salle d'eau et WC, à l'étage, deux chambres, et pour le troisièmes, salon avec poêle, cuisine séparée, salle d'eau et WC, trois chambres à l'étage. Chaque gîte dispose d'une cour, et d'un, voire plusieurs stationnement, sur un terrain d'environ 1200 m² Grenier aménageable au dessus L'ensemble est relié au système d'assainissement collectif. Chauffage électrique Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 19/07/2025 Consommation d'énergie primaire : 432 kWh/m²/an Classe G Gaz à effet de serre : 17 kg éqCO2/m²/an Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 euros et 8330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr